【引越しの注意事項】家を選ぶ時のポイントを解説【マンションの電波が悪い可能性も考えるべき】
『初めての引っ越しはワクワクするなあ。でも引っ越し先を選ぶときに注意したらいいことって、何かあるんだろうか』
本記事ではこんな疑問にお答えします。
この記事を読むことによって『もっとよく調べてから家を決めるべきだった！』なんて事になるリスクを減らせますので、引っ越ししてから後悔したくないのであれば、3分ほどお付き合いいただければと思います。
この記事の内容
- 引越しの注意事項
- 家を選ぶときのポイント
引越しの注意事項：一般人は「電波」について考えない
ほとんどの人は、引越し先を決める時「電波の状況」を確認しません。
本記事で最もあなたに伝えたいことは「引越し先の電波状況は必ず確認しましょう」ということ。
電波調査の仕事をしていた過去
僕は以前『電波のプロ』として仕事をしていたことがあります。
- 自宅に電波が入らない人から調査依頼が来る
- お客様の自宅訪問
- 電波調査
- 改善提案
電波が入らないというのは、携帯の電波のこと。
機種変更や携帯キャリアの乗り換えで電波状況が悪化した人からの依頼を受けて、電波状況を改善するという仕事でした。
なぜ都心部でも電波障害が発生するのか
- 弱電界
- 干渉
ひとつずつ深掘りしていきます。
弱電界とは『電波が弱くなってしまう現象』
弱電界とは簡単に言うと『電波が弱くなってしまう現象』です。
弱電界の仕組み
なぜこういった現象が都心部でも発生するのかを考えてみましょう。
- ビルなど建物が密集している
- 家の気密性が高い
- 周波数の高い電波しか届いていない
原因その①ビルなど建物が密集している
山では木が障害物となりますが、都心部でも同様に『建物が障害物となり得る』ということですね。
弱電会はピンポイントで発生する
203号室は問題ないけど305号室では『弱電界が発生』なんてことも珍しくありません。
こういった状況を回避するには、引っ越し先の内見をしたときに『電波が安定して立っているか確認をする』必要があります。
原因その②家の気密性が高い
家の気密性が高いというのは、具体的に下記のとおり。
- 壁の断熱材
- 二重窓
新築のご自宅に伺うことも多かったのですが『○○工務店は作りがしっかりしているので、そこに頼んで家を建ててもらった』というお客様のご自宅は、だいたい構造がしっかりしていて電波が入りにくかったですね。
一軒家だけでなく、マンションなどの賃貸物件でもしっかりした構造の物件は注意が必要です。こちらも内見時に『電波の本数を確認』する必要がありますね。
原因その③：周波数の高い電波しか届いていない
2ギガヘルツとか800メガヘルツなど聞いた事があるかもしれませんが、電波には周波数帯というのが存在し、その性質によって電波が届きやすいかどうかが変わってきます。
- 2ギガヘルツなどの高周波数は直進性が高い電波
- 800メガヘルツなどの定周波数はくねくね曲がる電波
障害物が少ない場所なら、電波が遠くまで届くので広い範囲をカバーできるということですね。逆に建物が密集しているような場所では、電波が障害物で跳ね返ってしまうので中の方まで届きにくいということです。
一方で800メガヘルツなど周波数が低い電波は遠くまでは届きませんが『障害物に当たっても跳ね返されず、障害物に沿ってくねくね曲がる』という性質があります。
上記のような周波数による電波の性質が違うことによって、『高周波数帯の電波』しか届いていなければ『ビルの密集地などでは弱電界が発生してしまう』という理屈です。
結論：都心部でも『電波が繋がらない』はあり得る
都心部は電波が繋がりやすいイメージがあるかもしれませんが『弱電界』について理解したあなたなら『都心部でも電波が繋がらない可能性がある』ということも理解できましたね。
干渉とは『電波が混線してしまう現象』
干渉とは『電波が混線してしまう現象』です。
分かりやすくいうと『電波同士がぶつかって喧嘩してしまう』というイメージですね。
家がひとつの円の中だけに入っていれば問題ありませんが、ふたつの円が重なっている部分に入っていると『ふたつの電波塔からの電波が届いてしまう』ので干渉が発生します。
電波の本数がコロコロ変わる
電車などで長距離を移動中によくあるのですが、携帯は電波塔からの電波を自動で切り替えていきます。そのタイミングで電波の強さが変動するんですね。
干渉とは『携帯が勝手にコロコロ電波を切り替える』現象
通話していていきなりプツンと切れてしまうのは、この干渉が原因で『電波が切り替わった』ことで発生している可能性が高いです。
干渉が発生しやすい場所の特徴
僕の経験上、干渉が発生しやすいのは次のとおり。
- 都心部
- 高層階
- 海沿い
都心部では電波塔が建っている間隔が狭いことが多いです。
電波塔の間隔が狭いということは、カバーしているエリアが被っている確率も上がるので、『都心部では干渉が発生しやすい』と言えます。
障害物がない、のも原因
引っ越し先が『海沿い』とか『マンションの高層階』という場合には干渉に注意が必要。
結論：都心部、高層階、海沿いの家は『干渉』に注意
『一般人が知らない電波の秘密』については以上となりますが、ここからもう少しだけ深掘りをして電波以外の『家を選ぶときに大切なポイント』についても解説していきます。
家を選ぶときのポイント
家を選ぶときに大切なポイントは次のとおり。
- 家賃が安すぎはダメ
- 最上階の角部屋が至高
- 木造は避ける
- 管理会社がしっかりしているところを選ぶ
家賃が安すぎはダメ
家賃が安すぎると『住人の質が低い可能性が高い』のでオススメできません。
想像してみてほしいのですが『家賃2万円に住んでいる人』と『家賃10万円に住んでいる人』が同じ性質の人であるわけがないですよね。
騒音トラブルに注意
その地域の相場より少し高めがオススメ
僕の経験上、その地域の相場の中でも少し家賃が高めの物件は構造がしっかりしていて、住人の質も高い傾向にあると感じています。住人トラブルのリスクを減らしたいのであれば、家賃を高めに設定して探すのがおすすめ。
最上階の角部屋が最高
物件の間取りも重要ですが、マンションなどの賃貸物件であれば部屋の位置が最も重要です。
1階だとセキュリティ面で若干の不安がありますし、上階に人が住んでいると足音が気になるケースが多いです。
音に敏感なら、最低でも最上階
上階の音が気になるという場合には対処方法がありますので、別記事を参考にしていただければと思います。
関連記事【体験談】アパートの騒音に悩んでいるならノイズキャンセリングが最強【解決方法は2つある】
木造は避ける
木造はかなり音が響くので避けた方が無難です。
木造の物件は家賃が低めの場合が多いので、特に新築の場合は『綺麗なのに家賃が安くて最高』と思いがちですが、内見時に音の響き方を確認しておいた方が良いです。
木造の物件すべてが『生活音ひびきまくり』というわけではありませんが、かなり響きやすい傾向にあるので注意しましょう。
ベストは鉄筋コンクリート構造の物件
最近の新築物件は『軽量鉄骨』の構造が多いので『防音性をとる』か『新築のモダンな感じを優先する』かで選択肢は変わると思いますが、最低でも軽量鉄骨の物件を選んでおいた方が良いです。
管理会社がしっかりしているところを選ぶ
物件を管理しているのは『個人家主』の場合もあれば、しっかりとした管理会社の場合もあります。
過去に何があったかは別記事にて詳しく解説していますので、興味があれば下記リンクをどうぞ。
関連記事【警察沙汰になった過去】格安シェアハウスでの失敗談【家賃はケチらない方がいい】
物件の管理については、仲介の不動産屋で確認できますよ。
まとめ
本記事では引っ越し先の電波状況は確認必須、という内容について解説をしてきました。
一般人が知らない電波の秘密については下記の内容に触れました。
- 弱電界
- 干渉
これでもう引っ越し後に『携帯が繋がらない！』というリスクは減らすことができたと思います。
あなたにとって快適な新生活が訪れますように。
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